“인천이 들썩인다”, “이게 현실이 될 줄이야”…천지개벽 예고에 기대감 ‘고조’

재개발 소식에 들썩이는 인천
침체한 부동산 시장도 다시 꿈틀

“이게 진짜로 된다고?”

오랜 시간 말만 무성했던 인천 내항 재개발 사업이 드디어 본격적인 첫걸음을 뗐다. 대형 국책사업 5건이 중앙정부의 최종 문턱을 넘어서면서, 도시 전체가 뒤집힐 ‘천지개벽’이 현실로 다가왔다.

대형 개발 호재, 부동산 시장도 ‘꿈틀’

인천시는 지난 3일, 내항 1·8부두 재개발을 포함한 5개 핵심 정책사업이 행정안전부의 지방재정 중앙투자심사를 최종 통과했다고 밝혔다.

수도권은 물론 전국적인 이목이 집중되는 이유는, 단순한 재개발을 넘어 인천의 도시 정체성을 새롭게 쓰겠다는 큰 그림 때문이다.

가장 눈에 띄는 사업은 ‘인천 내항 1·8부두 재개발’이다. 총 5천84억 원을 들여 중구 북성동 일대 42만9천㎡ 부지에 주거, 상업, 문화시설과 공원, 광장을 아우르는 대규모 해양문화복합도시를 조성한다.

착공은 올해 안에 시작해 2028년까지 완공을 목표로 한다.

이 같은 호재에 부동산 시장도 빠르게 반응하고 있다. 건설업계 관계자에 따르면 “침체 국면이 길어지던 수도권 시장에서 인천만큼은 기대감이 살아나고 있다”고 전했다.

특히 미추홀구 일대는 내항 재개발과 더불어 인천항만공사가 추진 중인 ‘골든하버 개발’까지 맞물리며, 가격 상승세가 지속될 것으로 예상되고 있다.

골든하버는 테마파크와 유럽형 리조트, 대형 쇼핑몰, 컨벤션센터 등 레저와 상업시설을 결합한 대규모 관광 허브다. 이 역시 해양문화도시로의 변화를 노리는 인천의 야심작이다.

문화와 미래산업, 함께 품는다

이번 중앙투자심사를 통과한 사업은 총 5건이다. 내항 재개발 외에도 인천뮤지엄파크, 인천가족공원(3-3단계), 중앙근린공원 지하공영주차장 확충, 인천스타트업파크 펀드2호 조성이 포함됐다.

특히 인천뮤지엄파크는 시립미술관이 없는 인천에 전국 최초로 미술관, 박물관, 예술공원이 한데 어우러지는 복합 문화공간을 조성하는 사업이다.

인천가족공원 확충과 주차장 건설도 도시의 생활 인프라를 강화하는 데 중점을 둔다.

유정복 인천시장은 “이번에 통과된 핵심 사업들을 차질 없이 추진해 인천이 글로벌 톱10 도시로 도약할 수 있는 기반을 만들겠다”고 밝혔다.

“천원주택도 국가정책으로”…전방위 지원 요청

유 시장은 같은 날 국토교통부 박상우 장관을 만나 인천의 미래를 위한 전방위적 지원도 요청했다.

‘천원주택’의 국가 정책 전환, 인천발 KTX 조기 개통, 경인전철(인천역∼구로역) 지하화, 경인고속도로 통행료 무료화 등을 정부 차원에서 적극 검토해달라는 제안이었다.

인천의 한 부동산 전문가는 “이제 인천은 과거의 도시가 아니다. 개발의 진심이 담긴 청사진이 구체화되고 있다”며 “이 흐름이 계속된다면 수도권에서 가장 빠르게 변모하는 도시가 될 것”이라고 평가했다.