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- 가계대출 규제로 카드론 잔액 감소
- 주담대 증가세 둔화
- 주택 매수 심리 지속
가계대출 규제가 시행되면서 대출 시장이 변화하고 있습니다.
- 카드론 잔액이 석 달 연속 감소했습니다.
- 주요 은행들의 주택담보대출 증가세가 둔화되었습니다.
- 서울 중심 주택 매수 심리는 여전히 강세를 보이고 있습니다.
최근 가계대출 규제가 강화되면서 대출 시장에 변화가 나타나고 있습니다.
카드론 시장은 규제의 영향으로 잔액이 계속해서 감소하고 있으며, 주택담보대출의 증가세도 크게 둔화되고 있습니다.
- 8월 말 기준 9개 카드사의 카드론 잔액이 42조4483억원으로 감소했습니다.
- 5대 은행의 가계대출 증가세는 전달의 5분의 1 수준으로 둔화되었습니다.
- 대출 규제에도 불구하고 서울을 중심으로 주택 매수 심리는 지속되고 있습니다.
- 향후 금리와 부동산 시장 흐름에 따라 대출 수요가 변화할 가능성이 큽니다.
카드론 잔액 석달 연속 줄어
주담대 증가세도 급격히 둔화
주택 매수 심리 여전히 잔존
가계대출 규제가 잇따라 시행되면서 카드론 시장이 빠르게 위축되고 있다. 지난달 말 카드론 잔액이 세 달째 줄어든 가운데, 주요 은행들의 주택담보대출 증가 폭도 예년과 비교해 크게 둔화됐다.
그러나 서울을 중심으로 주택 매수 심리는 여전히 식지 않고 있어 향후 시장 흐름을 주목해야 한다는 분석이 나온다.
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가계 대출 규제가 서민 경제에 타격일까?
카드론 잔액 3개월 연속 감소
여신금융협회가 22일 발표한 자료에 따르면 8월 말 기준 9개 카드사의 카드론 잔액은 42조4483억원으로, 한 달 전보다 395억원 줄었다. 지난 6월 27일 시행된 대출 총량 규제와 소득 대비 상환 능력 제한 조치가 영향을 미친 것으로 보인다.
특히 카드론은 7월부터 적용된 3단계 스트레스 DSR 규제에도 포함돼 감소세가 이어졌다. 현금서비스 잔액 역시 6조2415억원으로 전달보다 줄었지만, 리볼빙 잔액은 소폭 증가했다.
반대로 카드론을 갚기 위해 새로 대출을 받는 대환대출 규모는 한 달 새 529억원 늘어 1조5811억원에 달했다.
💡 카드론 잔액이 줄어든 이유는 무엇인가요?
카드론 잔액 감소는 가계대출 규제로 인한 결과입니다.
- 대출 총량 규제와 소득 대비 상환 능력 제한 조치가 영향을 미쳤습니다.
- 7월부터 적용된 3단계 스트레스 DSR 규제도 카드론 감소에 기여하고 있습니다.
은행권 가계대출 증가세 둔화
금융권에 따르면 5대 은행의 9월 18일 기준 가계대출 잔액은 763조3660억원으로, 8월 말보다 4675억원 증가했다. 하루 평균 증가액은 약 260억원으로, 전달의 5분의 1 수준에 불과했다.
주택담보대출 증가세가 크게 줄면서 일평균 증가 폭은 18억원에 그쳤다. 이는 8월의 65분의 1 수준으로, 은행 관계자들은 “6·27 대책의 효과가 분명하게 나타나고 있다”면서도 “월말까지 추이를 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.
주택 매수 심리 여전히 강해
대출은 줄었지만 주택 매수 수요는 여전히 살아 있다. 일부 은행에서는 9월 들어 주택담보대출 승인 금액이 전달보다 늘었고, 서울 아파트 신고가 소식이 이어지면서 영업점 상담 건수도 증가했다.
한 시중은행 관계자는 “대출 규제 강화로 실제 실행은 줄었지만, 집을 사려는 고객들의 문의는 꾸준하다”며 “특히 서울 중심지 아파트 가격이 쉽게 내려가지 않아 수요가 유지되는 모습”이라고 전했다.
결국 카드론과 가계대출의 흐름은 규제에 따라 제동이 걸렸지만, 시장 심리는 여전히 불안정하다. 전문가들은 향후 금리와 부동산 시장 흐름에 따라 대출 수요가 다시 요동칠 수 있다고 전망하고 있다.
