‘삼중 규제’ 초읽기…동탄·구리·기흥, 3개월 집값 최대 3.85% 폭등
반도체 특수와 교통 호재가 맞물리며 집값이 폭등한 수도권 비규제지역 3곳이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶이는 ‘삼중 규제’ 초읽기에 들어갔다. 화성 동탄구·구리시·용인 기흥구는 지난달에 …
부동산규제
매매 막히니 경매로 간다…서울 아파트 낙찰가율 2개월 연속 100% 돌파
서울 아파트 경매 낙찰가율이 2개월 연속 100%를 넘어섰다. 토지거래허가구역 확대와 대출 규제로 일반 매매 진입이 막힌 수요가 경매시장으로 옮겨간 결과다. …
‘영끌 세대’의 귀환…서울 집 산 10명 중 5명 “생애 첫 매수자였다”
올해 들어 서울에서 집합건물을 매수한 사람 10명 중 약 5명이 생애 처음으로 부동산을 장만한 것으로 나타났다. 대출 규제 강화 속에서도 …
“2년 전 부동산 거래에 자금 소명 요구서가 날아왔다”…AI 감시망, 100만 원 단위까지 포착
2024년 아파트를 정상 취득한 매수자들에게 2년이 지난 현재, 구청발 자금 출처 소명 요구서가 대거 날아들고 있다. 서울 송파구를 비롯한 주요 …
“이번엔 진짜 도망갈 길이 없다”…4월에 한 번, 5월에 또 한 번 다주택자 발목 잡는 ‘두 카드’
2026년 4월 17일을 기점으로 수도권·규제지역 아파트를 보유한 다주택자의 담보대출 만기 연장이 원칙적으로 금지됐다. 오는 5월 9일에는 다주택자 양도소득세 중과 유예까지 …
“매매가 절반을 빌려 쓰던 사람들이 사라졌다”…서울 시장에서 조용히 벌어지고 있는 일
서울 집합건물 시장에서 대출에 의존한 ‘영끌’ 거래가 빠르게 사그라들고 있다. 대법원 집계 기준으로 올해 1~3월 서울 집합건물 대출지수 평균이 49.76→48.2→50.66을 …
“빌린 것도 막고 연장도 막는다”… 다주택자 옥죄기 3단계, 부동산 시장 ‘초비상’
기사의 이해를 돕기 위해 AI로 생성한 이미지 4월 17일부터 다주택자(2주택 이상, 개인·법인 임대사업자)의 수도권·규제지역 아파트 담보대출 만기 연장이 전면 중단된다. …
“기회 줄 때 집 팔았어야지”… 李 대통령 ‘칼날’, 1만7천가구 ‘벼랑 끝’
오는 17일부터 다주택자와 임대사업자가 보유한 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기연장이 원칙적으로 금지된다. 금융위원회가 1일 발표한 ‘2026년도 가계부채 관리 방안’에 따르면, 올해 …
“대출 받지 말고 집 사세요” .. 부동산-금융 절연, 선언, 현실 가능한가요
금융위원회가 2026년 4월 1일 ‘2026년도 가계부채 관리방안’을 발표하며 수도권·규제지역 내 다주택자 아파트 주택담보대출 만기연장을 원칙적으로 금지하는 방안을 공식화했다. 시행일은 4월 …
“10년만 지나면 전세는 없어진다” … 서울 아파트 전세 ‘월세’로 진화 중
서울 아파트 임대차 시장에서 ‘이사 포기’가 대세로 굳어지고 있다. 올해 3월 서울 아파트 전·월세 거래 가운데 갱신계약 비율이 51.8%를 기록하며 …
