“드디어 시동 건다” … 대규모 프로젝트 시작, 천지개벽 예고에 주민들 ‘활짝’

난곡동 노후 주택 재개발 추진
2257세대 대규모 아파트 조성
공원·도로 등 기반 시설 확충 계획

30년 넘게 방치돼 있던 낡은 빌라촌이 대규모 아파트 단지로 탈바꿈을 앞두고 있다. 관악구 난곡동 신림8구역 일대 재개발 사업이 본격 추진되면서 주민들의 눈길이 쏠리고 있다.

이번 정비계획은 지역 경관과 생활 인프라까지 함께 바꾸는 대형 프로젝트로, 관악산 자연 지형과 어우러진 도시 경관을 형성하는 동시에, 공원과 도로 정비 등 기반 시설 확충으로 생활 편의성을 높인다는 목표다.

33층 아파트 단지로 변모하는 난곡동

관악구는 지난달 28일부터 오는 29일까지 신림8구역 정비계획에 대한 주민공람을 진행하고 있다고 밝혔다. 이번 사업 대상지는 신림동 650번지 일대 10만3912㎡ 규모 부지로, 노후 주택이 밀집한 지역이다.

정비계획에 따르면 지상 33층, 지하 3층 규모의 공동주택 30개 동이 들어서고, 전체 2257세대 가운데 340세대는 의무임대로 배정된다. 단순 주택 공급을 넘어, 장기간 정주 여건 개선을 염두에 둔 대규모 단지로 재편될 예정이다.

기반 시설 확충과 생활 환경 개선

재개발은 단지 조성에 그치지 않는다. 어린이공원과 소공원 등 약 6900㎡ 규모의 녹지가 새롭게 마련되며, 8936㎡ 도로와 221㎡의 공공공지 정비도 함께 추진된다.

이를 통해 보행 환경 개선과 교통 접근성 확보, 주민 편의 증진을 도모한다는 계획이다. 특히 이 구역은 지난 6월 ‘신속통합기획’ 대상지로 확정돼, 절차 간소화와 신속한 추진이 가능하다.

중점경관관리구역에 속해 관악산 지형과 어우러진 입체적 경관을 구현할 수 있을 것이라는 기대도 크다.

주민 목소리 담는 정비계획 약속

구는 주민공람 기간 동안 사업 도면과 자료를 공개하고, 오는 16일 난곡동 주민센터에서 설명회를 열어 주민들의 의견을 직접 듣는다.

박준희 관악구청장은 “난곡 주민들이 오랫동안 기다려 온 사업인 만큼, 공익과 사업성의 균형을 고려해 합리적 계획을 세울 것”이라며 “주민 의견을 충실히 반영해 정비사업이 차질 없이 진행되도록 하겠다”고 말했다.