대한민국 1조 8000억 ‘이곳’에 퍼붓는다더니 "로또 터졌다" … 상상초월 역대급 돈방석에 주민들 '들썩'

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세종시 최대 규모의 국가산업단지 조성이 본격화되면서 내달부터 1조4800억 원 규모의 토지 보상이 진행된다. 당초 예상보다 2800억 원이 늘어난 금액으로, 추석 연휴 이후 순차적으로 지급이 시작된다.

이번 보상은 세종 스마트 국가산업단지의 첫 관문으로, 향후 대규모 투자와 일자리 창출로 이어질 전망이다.

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토지 보상 절차 본격화

세종시는 29일 한국토지주택공사(LH)와 세종도시교통공사가 토지 소유자들에게 손실보상 협의 요청서를 발송했다고 밝혔다. 이는 보상 지급을 위한 첫 단계로, 계약 체결과 등기 이전을 거쳐 보상이 집행된다.

보상 대상은 총 1685필지, 면적은 약 250만㎡에 달한다. 산정된 보상액은 지장물을 포함해 1조4800억 원 규모다.

보상 계약은 해밀동과 연서면 봉암리에 설치된 사업소에서 진행되며, LH는 와촌리, 세종도시교통공사는 부동리 지역을 각각 맡는다.

앞서 세종시는 지난 3월 토지 소유자 대표, LH, 세종도시교통공사와 함께 보상협의회를 구성해 의견을 조율해왔다. 시 관계자는 이번 보상으로 지역 상권 활성화와 부동산 시장 회복 효과도 기대된다고 설명했다.

세종 스마트 국가산업단지는 첨단 산업을 유치하기 위해 조성되는 대규모 산업단지입니다.

세종 스마트 국가산업단지는 총면적 275만㎡, 사업비 1조8000억 원 이상이 투입되는 초대형 국책 사업이다. 토지 보상이 시작되면 내년에는 시공사 선정과 공사 착공이 이어져 2029년 말 완공이 목표다.

산단에는 미래 모빌리티, 바이오헬스 등 차세대 성장 산업이 집중 유치된다. 단지 안에는 약 3200세대의 주거 공간과 유치원·통합학교, 공원 등 생활 인프라가 함께 조성돼 근로자 친화적인 정주 환경을 제공할 계획이다.

세종시는 이 단지가 완공되면 약 8200억 원의 경제 유발 효과와 5900여 명의 고용 효과가 발생할 것으로 내다봤다.

세종은 중앙행정기관과 국책연구기관이 밀집해 있어 연구개발과 정책 연계, 실증 테스트를 원스톱으로 진행할 수 있는 도시로 꼽힌다. 이에 따라 기업들이 빠른 규제 대응과 협력을 기대할 수 있다.

세종시는 경제자유구역·기회발전특구 지정 추진과 더불어 기업 투자 유치 TF를 운영해 신성장 산업군을 선제적으로 끌어들이고 있다.

김현기 세종시 경제산업국장은 “스마트 국가산단은 세종 인구 증가와 산업 경쟁력 강화의 동력이 될 것”이라며 전략적 기업 유치에 속도를 내겠다고 말했다.

최민호 시장도 “국가산단은 세종의 자립 기반을 다지는 핵심 사업”이라며 “유관기관과 힘을 모아 적기 준공과 앵커기업 유치에 총력을 기울이겠다”고 강조했다.