서울은 집값 미쳤는데 “여기선 천 원이면 된다?”… 파격적인 가격 발표되자 난리난 ‘이곳’

서울은 집값 폭등인데
여기선 월세가 단돈 3만 원
‘천원 주택’ 발표에 신청자 몰려

경북 포항시가 청년과 신혼부부를 위한 초저가 공공임대주택 ‘천원 주택’을 도입하자, 첫날부터 신청자가 몰렸다.

서울 등 수도권의 높은 주거비에 부담을 느끼는 젊은 세대의 관심이 집중되며, 100가구 모집에 총 854명이 신청했다.

시는 이번 사업을 통해 청년층 주거 불안 해소와 더불어 인구 유입 및 지역경제 활성화를 노리고 있다.

하루 천 원, 파격 조건에 경쟁률 8.5대 1

포항시가 추진 중인 ‘천원 주택’은 한국토지주택공사(LH)의 공공 매입임대주택을 시가 재임대해 하루 1천 원, 월 3만 원에 공급하는 사업이다. 주택 면적은 29~71㎡로, 1~2인 가구가 거주할 수 있는 규모다.

입주 대상은 만 19세 이상 45세 미만의 무주택 청년과 신혼부부이며, 거주 기간은 기본 2년에 최장 4년까지 가능하다.
이번 1차 모집은 16~17일 양일간 진행됐고, 오는 10월 20일 추첨을 통해 최종 입주자가 선정된다.

80가구 규모의 청년용 주택에는 820명이, 20가구 규모의 신혼부부용 주택에는 34명이 신청하며 경쟁률은 평균 8.5대 1을 기록했다.

인구 유입과 주거 안정, 두 마리 토끼 노린다

포항시는 이번 정책이 단기적인 주거 지원에 그치지 않고, 중장기적으로는 지역 정착을 유도하는 계기가 되길 기대하고 있다.

지방 도시 전반에서 청년 인구 감소와 저출생 문제가 심화되고 있는 가운데, 안정적인 주거 기반을 통해 결혼과 출산으로 이어지는 선순환 구조를 만들겠다는 구상이다.

이강덕 포항시장은 “짧은 모집 기간에도 많은 청년들이 관심을 보이며 정책 효과를 확인했다”며 “청년과 신혼부부가 포항에 뿌리내릴 수 있도록 다양한 정책을 연계해 추진하겠다”고 말했다.

시는 이번 시범 사업을 시작으로 향후 5년간 500가구까지 공급을 확대할 계획이다. 이와 함께 유휴 공공자산을 활용한 맞춤형 주거복지 모델 개발도 병행한다는 방침이다.

기존 정책 성과 기반한 확장 시도

포항시는 앞서 시행한 ‘징검다리주택’ 등 청년 주거 정책에서 실제 인구 유입 효과가 나타났다고 보고, 이번 ‘천원 주택’도 그 연장선상에서 기획했다.

청년층이 주거비 부담 없이 미래를 준비할 수 있는 기반을 제공하는 동시에, 지역 공동체 유지와 경제 활성화에도 기여할 수 있을 것으로 보고 있다.

시는 이번 정책을 통해 수도권으로 집중되는 청년 인구의 흐름을 분산시키고, 장기적으로는 지역 정착률을 높이겠다는 목표를 세우고 있다.

포항시 관계자는 “앞으로도 실효성 있는 청년 맞춤형 주거 정책을 지속적으로 확대할 계획”이라고 밝혔다.